見た目や価格だけでは、本当の価値はわかりません。
建築の視点から、物件の状態と可能性を整理します。
見えない部分の劣化が気になる
あとからどのくらいお金が必要か心配
暮らしや業種に合うか分からない
この物件でいいのか迷っている etc…
つぎて不動産でできること
内見に同行しその場で
判断材料を提供
現地を一緒に見ながら、劣化や使いにくさ、修繕・改装の注意点、空間の特性などを、目視で分かる範囲でお伝えします。
工事の目安となる
費用感を事前に整理
住宅のリノベーション、店舗内装、事務所改修など、購入前・契約前の段階で、費用の目安を整理します。
公平に新築・中古
店舗テナントを比較
相続や空き家、古い住宅など、すぐに結論を出しにくい相談を多く受けています。状況を整理し、無理のない判断をご提案します。
岡安建築で工事まで
ワンストップサポート
購入後・契約後のリノベーション・店舗内装・外構、看板・オフィス改装まで対応できるため、一貫したサポートが可能です。
物件を見る時の確認ポイント
物件選びで迷いが生まれるのは、
見るポイントが分からないまま判断しようとするから。
つぎて不動産では、住宅・店舗・オフィスそれぞれで
ここを見ると判断しやすくなる、という視点を共有しています。
住 宅
- 建物の状態（劣化・修繕の必要性）
- 間取りと暮らし方の相性
- 将来のリノベーションのしやすさ
- 周辺環境・立地との関係
店 舗
- 家賃と想定売上のバランス
- 厨房・給排水・電気容量
- 換気経路・匂い・騒音の影響
- 改装にかかる費用感
- 業態との相性・使いやすさ
オフィス
- 広さ・人数・動線の相性
- 空調・電源・通信環境
- レイアウト変更のしやすさ
- 働きやすさにつながる空間条件
相談から判断までの流れ一例
◎まずは現状を聞かせてください。「まだ決めていない」「迷っている段階」で問題ありません。
相談だけで終わっても大丈夫です。
◎ご相談の段階では費用はかかりません。
現地調査や工事・売却など、実際の対応が必要になった場合にのみ、内容に応じた費用が発生します。
今までの相談事例
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